プレサンス京都駅前千都

  • 京都府京都市南区東九条南山王町

  • / 京都駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
4,590万円
99.0万円/㎡
相場
4,422万円
95.4万円/㎡
3,223
4,022
4,822
5,622
AI査定結果
推定相場価格
4,422万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,022万円〜4,822万円
86.8万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月29日
プレサンス京都駅前千都
4,590万円（99.0万円/㎡）/ 8階 / 46.35㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/294,590万円99.0万円8階 46.35㎡ 2DK西
2025/07/144,630万円99.9万円8階 46.35㎡ 2DK西
2025/06/194,640万円100.1万円8階 46.35㎡ 2DK西
2025/05/254,680万円101.0万円8階 46.35㎡ 2DK西
2025/02/243,480万円79.3万円7階 43.88㎡ 2DK西
2024/02/151,290万円62.7万円2階 20.58㎡ 1K北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
プレサンス京都駅前千都
京都市南区東九条南山王町
京都駅5分 4,590万円99.0万円46.35㎡2DK8階 / 8階建 西2007年49戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.3%上昇、京都市南区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は京都市南区の平均と比較して1.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
82.9万円/㎡
前年比+0.3%
京都市南区
100.1万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレサンス京都駅前千都
所在地京都府京都市南区東九条南山王町
交通京都駅徒歩5分
築年月2007年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション