2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
68.2万円/㎡
前年比-10.1%
京都市南区
101.0万円/㎡
前年比--
プレサンス京都駅前千都
京都府京都市南区東九条南山王町
/ 京都駅 徒歩5分
2007年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
4,376万円
94.4万円/㎡
3,047
3,933
4,819
5,705
AI査定結果
推定相場価格
4,376万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,933万円〜4,819万円
84.9万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月13日
プレサンス京都駅前千都
4,640万円（100.1万円/㎡）/ 8階 / 46.35㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,640万円 | 100.1万円 | 8階 | 46.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/25 | 4,680万円 | 101.0万円 | 8階 | 46.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 79.3万円 | 7階 | 43.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 62.7万円 | 2階 | 20.58㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.1%下落、京都市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は京都市南区の平均と比較して0.9%割安です。
販売中の類似マンション
エメラルドマンション十条大宮
京都府京都市南区西九条森本町
近鉄京都線 / 十条駅 徒歩 7分
1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
向陽セントラルハイツ
京都府京都市南区久世上久世町
東海道線 / 桂川駅 徒歩 13分
1979年築 / 7階建 / 126戸 / RC造
パデシオン十条
京都府京都市南区上鳥羽高畠町
近鉄京都線 / 十条駅 徒歩 9分
2008年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
九条住宅A棟
京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩 9分
1971年築 / 11階建 / 245戸 / SRC造
桂ガーデンハイツ
京都府京都市南区久世高田町
JR東海道本線 / 桂川駅 徒歩 4分
1978年築 / 8階建 / 222戸 / RC造
葛野ハイツ
京都府京都市南区吉祥院大河原町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 14分
1979年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
デルフィ西大路
京都府京都市南区吉祥院御池町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 10分
1990年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
ベル・クローチェ京都sta.
京都府京都市南区東九条西山町
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩 7分
1996年築 / 7階建 / 74戸 / RC造